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Établir un diagnostic plomb ou constat du risque d’exposition au plomb
Pour lutter contre le saturnisme et l’intoxication par le plomb, le diagnostic plomb est exigé :
- Dans les logements (biens à usage d’habitation) construits avant le 1er janvier 1949
- Pour prévenir le risque d’exposition au plomb des occupants (locataires ou acquéreurs)
En effet, les habitations anciennes comportent souvent des revêtements contenant du plomb.
Champ d’application de l’expertise plomb avant location ou vente
Le technicien certifié est habilité à utiliser un appareil spécifique : l’analyseur à fluorescence X. Cet outil permet de détecter les peintures au plomb autrefois appliquées dans les logements.
La dégradation des revêtements est prise en compte lorsque les concentrations en plomb sont supérieures au seuil fixé par la réglementation. Les enjeux sanitaires sont importants pour les jeunes enfants et les femmes enceintes (risque de saturnisme infantile).
